88003029440 337x238

НАШИ ОФИЦИАЛЬНЫЕ ГРУППЫ

uszn ico ok
uszn ico vk
uszn ico fb
uszn ico ig

ИНТЕРНЕТ ПРИЕМНАЯ

Рассчитать субсидию

 Узнать положена ли Вашей семье жилищно-коммунальная субсидия можно самостоятельно, для этого заполните предложенную анкету и получите результат
АНКЕТА

Право на субсидию при заключении договора найма в частном жилищном фонде: консультация и примерная форма договора

Вопрос:
Я являюсь собственником 3-комнатной квартиры. Вместе со мной по месту жительства зарегистрированы мой супруг, мои несовершеннолетние дети и мои родители. Родители проживают в отдельной комнате и ведут отдельное хозяйство. Могут ли родители, которые являются неработающими пенсионерами и имеют небольшой доход, самостоятельно обращаться за получением жилищно-коммунальной субсидии?

В соответствии с п. 3,4 правил предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальные услуги, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.12.2005 N 761 "О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг" (далее – правила), право на субсидии имеют:
а) пользователи жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде;
б) наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде;
в) члены жилищного или жилищно-строительного кооператива;
г) собственники жилого помещения (квартиры, жилого дома, части квартиры или жилого дома),
с учетом постоянно проживающих с ними членов их семей.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения, применительно к данной ситуации, будут отнесены проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
    Таким образом, в данной ситуации  обратиться за получением субсидии имеет право только собственник жилого помещения либо лицо, уполномоченное им на основании доверенности. Соответственно Ваши родители не имеют самостоятельного  права на получение жилищно-коммунальной субсидии, так как они не включены в  перечень  граждан,  имеющих право на получение субсидии в соответствии с п.3 правил.
    Тем не менее,  в случае передачи части жилого помещения за плату во владение и пользование родителям  для проживания в нем, и официального заключения договора найма части жилого помещения, они приобретут самостоятельное право на  получение субсидии  как наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде (п.3/г правил) и смогут оформлять субсидию на занимаемую ими в соответствии с договором найма изолированную часть жилого помещения (комнату в 3-х комнатной квартире).
Правовые положения договора найма жилого помещения  регламентирует ст. 35 Гражданского Кодекса Российской Федерации. К основным из них относятся следующие позиции:
- договор найма жилого помещения заключается в письменной форме;
- договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет;
- размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон;
-  в договоре должны быть указаны сведения о гражданах, постоянно проживающих в жилом помещении вместе с нанимателем.
В соответствии с законодательством договор найма не может быть заключен между:
- супругами, поскольку доходы обоих являются их общим имуществом;
- родителями и несовершеннолетними детьми, поскольку родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей;
- опекуном, попечителем, а также их супругами и близкими родственниками и опекаемым, поскольку они не вправе совершать сделки с подопечным.
В функции органов социальной защиты не входит установление правовых оснований владения и пользования гражданами жилыми помещениями, а только прием и проверка документов, подтверждающих эти основания, соответственно, граждане в случае необходимости, заключают такие договоры самостоятельно, либо с помощью специалистов  юридической консультации,  без участия органов социальной защиты населения.    
Ниже предлагаем Вам 2 варианта примерной формы договоров найма жилого помещения которые можно скопировать и использовать для  самостоятельного заключения с учетом индивидуальных изменений (при необходимости).

ДОГОВОР найма жилого помещения и ДОГОВОР найма части жилого помещения (комнат(ы)) в отдельной квартире, находящейся в частной собственности

Телефоны горячей линии по Госуслугам!

С 17 сентября 2018 года в будние дни в рабочее время с 8.30 до 12.30 и с 14.00 до 17.00 в управлении социальной защиты населения Администрации города Ноябрьска работает телефон горячей линии для оказания помощи гражданам в части подачи заявлений на меры социальной поддержки посредством портала Госуслуг.
Телефоны горячей линии: для подачи заявления на назначение пособий семьям с детьми – 35-78-06, для подачи заявления на ЖКВ, субсидию и иные меры соцподдержки - 32-05-02.

Прожиточный минимум в ЯНАО

за III квартал 2018 года
на душу населения
15 931 руб.
для трудоспособного
населения
16 629 руб.
для пенсионеров
12 543 руб.
для детей
15 852 руб.
Прожиточный минимум пенсионера в ЯНАО на 2018 год
Законом ЯНАО от 31.10.2017 № 82-ЗАО «О величине прожиточного минимума пенсионера в ЯНАО на 2018 год» для расчета региональной социальной доплаты к пенсии на 2018 год установлена величина прожиточного минимума пенсионера в размере - 13 425 рублей

МРОТ в ЯНАО

С 01 января 2018 года для работников, работающих на территории Ямало-Ненецкого автономного округа, за исключением работников организаций, финансируемых из федерального бюджета, минимальная заработная плата (МРОТ) установлена в размере равном минимальному размеру оплаты труда, установленному федеральным законодательством.
Выплата МРОТ осуществляется с применением районного коэффициента и процентной надбавки за стаж работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, но не ниже величины прожиточного минимума трудоспособного населения в ЯНАО за 2 квартал предыдущего года

Социальный проект «Забота»

zabota 220x144